Wiesbaden-Biebrich: In Schlossparknähe, vermietetes Appartement!

Beschreibung

Dieses kleine Appartement befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist momentan für 500 € vermietet.
Es besteht eine bereits geregelte Staffelung ab dem 31.12.2025 auf 600 €.
Sie können die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen.
Die Wohnung verfügt über geräumiges Wannenbad und eine Einbauküche, die in den Wohnbereich integriert ist.
Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein Balkon.
Dieses gut geschnittene Appartement kann immer, schnell und einfach vermietet werden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Die direkte Nähe zum Schlosspark, ist ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie.
Warten Sie nicht, sondern vereinbaren Sie direkt einen Termin.

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad
- Kellerraum
- Vermietet für 500 €
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wiesbaden –Biebrich ist ein beliebter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine hohe Wohnqualität.
Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls in ca. 5 min.
Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher „Ortskern“ ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen.
Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein,
während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.

Courtage

3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt.

Allgemeine Informationen

**************************************************

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Details
Online-Nr.1-24-011
Baujahr1983
WohnungskategorieHochparterre
ObjektzustandKeine Angabe
Qualität der Ausstattungeinfach
Zimmer1
Etagenanzahl3
EtageHochparterre
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche34 m²
Keller
Balkon
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Tiefgarage
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch140.7 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 169.000 €
Wohngeld 170 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 500 €