Taunusstein-Orlen: Charmantes und individuelles Wohnen mit Nebengebäuden!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet auf ca. 6,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die hohen Decken für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve und damit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich außerdem Stallungen und weitere Nebengebäude, die vielfältig genutzt werden können – ob für Hobbys, Tiere oder als Lagerfläche.

Ein gemütlicher Hof sowie ein kleiner Garten runden das idyllische Gesamtbild ab. Hier genießen Sie die Ruhe und sind doch gut angebunden. Ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese ausgefallene Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

• Große überdachte Einfahrt, als Carport nutzbar
• Bad mit Fenster für frische Luft und natürliches Licht.
• Hohe Räume
• Wohnküche
• Dachgeschoss als Ausbaureserve

Lage

Taunusstein-Orlen: Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe einer Bäckerei und eines Kindergartens. Fußball- und ein weiterer Sportverein finden Sie ebenfalls in Orlen. In den nahegelegenen Ortschaften finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Stadt Taunusstein verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung: Die über die B417 nach Limburg, B54 nach Wiesbaden zur Autobahn A3 in ca. 8 min (Frankfurt / Köln), A66 oder über die A 643 nach Mainz.

Courtage

3,57%
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.1-24-078
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1902
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer6,5
Etagenanzahl2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche438 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Carport
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch410.1 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Preise
Kaufpreis 285.000 €
Anhänge
  Anhang 1
  Anhang 2