Wiesbaden: 1-Zimmerapartment mit Fernblick!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmerapartment in Wiesbaden, das perfekt für Singles oder Pendler geeignet ist. Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist optimal gestaltet und verfügt über eine praktische eingebaute Küchenzeile, die den Raum effizient nutzt. Hier lässt sich komfortabel kochen und entspannen. Ein separates Badezimmer mit Dusche komplettiert das Apartment, das durch eine kleine Diele betreten wird.
Dieses Apartment ist nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine perfekte Gelegenheit für alle, die die Vorzüge urbanen Wohnens in Wiesbaden genießen möchten. Ob als Erstwohnsitz oder als renditestarke Vermietungsoption – hier vereinen sich Komfort und praktische Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Badezimmer mit Dusche
- Weitblick
- Abstellraum im Keller
- Balkon

Lage

Erhöht über der Innenstadt liegt der Stadtteil
Schelmengraben in unmittelbarer Nähe zu den
angrenzenden Wäldern und den Streuobstwiesen von
Frauenstein. Joggen, Radfahren oder einfach mal
abschalten, hier kann es möglich werden. Geschäfte für
den täglichen Bedarf und das bekannte Wiesbadener
Krankenhaus „HSK“ sind fußläufig zu erreichen.
Dotzheim selbst verfügt über eine vorbildliche
Infrastruktur und durch die gute Stadtbusanbindung,
kann das Auto auch einmal stehendbleiben.

Courtage

3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
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Details
Online-Nr.1-24-067
Baujahr1975
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Qualität der Ausstattungeinfach
Zimmer1
EtageOG
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche43 m²
Aufzug
Keller
Balkon
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartFernwärme
BefeuerungsartenFernwärme
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch146.8 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 149.000 €