Wiesbaden-Weidenborn: Vielseitige Doppelhaushälfte in Südost!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Wiesbaden-Südost, erbaut 1955 und durch Anbauten in den 90er Jahren sowie eine Aufstockung in den frühen 2000er Jahren erweitert, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf großzügigen Wohnflächen.

Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Arbeitszimmer ermöglicht einen Durchgang zum Obergeschoss des Anbaus, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht.

Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben klassischen Kellerräumen auch ein Hobbyraum zur Verfügung. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer.

Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.

Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Selbstnutzer profitieren von der großzügigen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, während Kapitalanleger die Option haben, mehrere Wohneinheiten zu vermieten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- Bis zu drei Wohneinheiten
- Langjährige Mietverhältnisse
- Haupthaus kann nach Absprache freigestellt werden
- Möglichkeit Zwei Einheiten zusammenzulegen
- Großer und schön angelegter Garten
- Ruhige Lage

Wiesbaden Weidenborn: Perfekte und angenehme Lage für kurze Wege und Zeitersparnis. Die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreicht. Zeitgleich ist die Anbindung an die Autobahn A 66 hervorragend und verkürzt somit die Wege. Frankfurt sowie der Flughafen sind schnell und einfach zu erreichen. Weiterhin befindet sich der Hauptbahnhof in der Nähe und mit der guten Stadtbusanbindung kann das Auto auch einmal stehen bleiben.

5,95 %
inkl. gesetzlicher MwSt.

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