Bleidenstadt: Einziehen & Zuhause sein – liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Manchmal fühlt es sich einfach richtig an.
Diese wunderschöne und sehr ruhig gelegene Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Mit liebevoll sanierten Details, einem hellen, freundlichen Ambiente und einem Grundriss, der sich ganz an Ihr Leben anpasst, wartet hier ein echtes Zuhause auf Sie.
Vom Balkon haben sie einen freien Blick ins Grüne und können die Sonnenstunden auf Ihrem Balkon ungesehen genießen. Den Garten können Sie mitbenutzen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
• Drei einladende Zimmer mit viel Licht, Wärme und Möglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Platz für Kreativität brauchen
• Ein sonniger Balkon, 2022 saniert – Ihr privates Plätzchen unter freiem Himmel
• Ein Tageslichtbad mit Badewanne – der perfekte Ort für entspannte Abende
• Hochwertiger Parkettboden, der jedem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht
• Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden (2001) – für Ruhe und Komfort auf Knopfdruck
• Effiziente Öl-Zentralheizung (erneuert 2017) – wohlig warm durch alle Jahreszeiten
• Frisch erneuerte Elektrik inkl. FI-Schutz – sicher und auf dem neuesten Stand
• Neue Wohnungseingangstür – Sicherheit und Stil von Anfang an
• Dach bereits teilweise gedämmt – ein Plus für Energie und Klima
• Strangsanierung bereits fertiggestellt 2025
Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort – perfekt für alle, die ein echtes Zuhause suchen und Wert auf Qualität und Substanz legen.
Ausstattung
• Bad mit Fenster
• Balkon
• Parkett
• Strangsanierung 2025 fertiggestellt
• Elektrische Rollläden
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Taunusstein Bleidenstadt.
Sie sind schnell im Grünen und haben Nahversorger wie Rewe, DM, Tedi, Lidl, Aldi Süd, und Netto alle in 10 min zu Fuß oder nur eine Minute per PKW erreichbar in einem nahegelegenen Zentrum.
Auch eine Kita, Grundschule, sowie verschiedene Ärzte können problemlos per Fuß erreicht werden.
Über die B54 gelangt man schnell nach Wiesbaden in nur 17 min.
Courtage
3.57%
Erfolgshonorar inkl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Informationen
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Details | |
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Online-Nr. | 1-25-029 |
Baujahr | 1965 |
Wohnungskategorie | Hochparterre |
Wohnfläche | 69 m² |
Zimmer | 3 |
Keller | |
Balkon | |
Gartenbenutzung |
Energie | |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsarten | Öl |
Energieausweis | |
Energieausweistyp | Endenergiebedarf |
Endenergieverbrauch | 126.9 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | D |
Preise | |
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Kaufpreis | 205.000 € |
Anhänge | |
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Anhang 1
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