Wiesbaden-Sonnenberg: 2 bis 3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Diese besondere Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Laut Grundriss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die derzeitige Eigentümerin hat eine Wand entfernt, die jedoch ohne großen Aufwand wieder eingesetzt werden kann. So haben Sie die Flexibilität, die Wohnung nach Bedarf in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, falls Sie zusätzlichen Raum benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die hellen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Stadt bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für das Kochen und Verweilen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen!
Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Dachkammer
Lage
Sonnenberg ist ein gehobener und historisch geprägter Stadtteil im Osten von Wiesbaden, der besonders für seine attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Stadtteil liegt malerisch am Fuße des Taunus und bietet einen beeindruckenden Blick über die Stadt Wiesbaden. Sonnenberg zeichnet sich durch seine ruhigen, gepflegten Wohnviertel und eine grüne Umgebung aus. Zahlreiche Villen und hochwertige Wohnhäuser prägen das Bild des Stadtteils, der besonders bei Familien und wohlhabenden Bürgern beliebt ist. Das Herzstück Sonnenbergs ist die mittelalterliche Burgruine Sonnenberg, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde und als Wahrzeichen des Stadtteils gilt. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Wiesbaden sowie eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahe Erholungsgebiete wie der nahegelegene Kurpark machen Sonnenberg zu einem idealen Standort für Natur- und Freizeitaktivitäten.
Allgemeine Informationen
**************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von
Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien
GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region
Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
Details | |
---|---|
Online-Nr. | 1-25-005 |
Baujahr | 1951 |
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Zimmer | 3 |
Etagenanzahl | 2 |
Etage | OG |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 78 m² |
Keller | |
Balkon |
Energie | |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Befeuerungsarten | Erdgas (leicht) |
Energieausweis | |
Energieausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
Endenergieverbrauch | 153 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |
Preise | |
---|---|
Kaufpreis | 398.000 € |
Anhänge | |
---|---|
Grundrissbeispiel
| |