Singhofen: Das Haus für Ihre Familie!

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, einen schönen Garten und in guter Lage?
Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende!
Dieses gepflegte Haus bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, drei Schlafzimmern und ein Bad mit Wanne aus den 90ern.
Im Dachgeschoss gibt es weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne aus den 70ern.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, einen Heizungsraum und eine Garage.
Das ebene Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Platz zum Spielen. Im Wintergarten können Sie auch bei schlechtem Wetter Zeit verbringen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir rufen Sie, zwecks Terminvereinbarung, an.

Ausstattung

- Kunststofffenster ca. 1985
- Dachflächenfenster von 2005
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Ölzentralheizung von 2007
- Wintergarten von 2016
- Einbauküche
- teilweise neue Elektroleitungen
- Garage im Haus

Lage

Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.

Courtage

3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

Details
Online-Nr.12-24-034
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1969
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2020
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer7
Etagenanzahl2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche757 m²
Keller
Einliegerwohnung
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartÖl-Heizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch313.9 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Preise
Kaufpreis 295.000 €