Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Beschreibung

Diese Immobilie wird zur Zeit als Arztpraxis genutzt! Sie wird zum Ende des Jahres frei und kann dann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss gibt es fünf Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Balkon.
Im Kellergeschoss ist eine separate Wohnung möglich, hier finden Sie weitere vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Garage, ein Carport noch weitere Autostellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2001
- Kunststofffenster von 2014
- Garage
- Dacheindeckung in Bitum

Lage

Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.

Courtage

3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Energieausweis vorhanden
Details
Online-Nr.12-25-004
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1972
Wohnfläche 209 m²
Grundstücksfläche 637 m²
Zimmer9
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch267.1 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Preise
Kaufpreis 265.000 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 1.200 €
Anhänge
  Grundriss KG.pdf
  Grundriss EG.pdf