Friedrichsdorf: Feldrandlage und Fernsicht - mehr geht nicht!

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Dillingen von Friedrichsdorf und bietet Ihnen dank direkter Feldrandlage Ruhe und Erholung in einem familienfreundlichen Umfeld.
Auf ca.126m² Wohnfläche, verteilt auf drei geschmackvolle Etagen, eignet sich die Immobilie für Paare und Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Die separate Küche im Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und anschließend im gemütlichen Wohn-Essbereich zu genießen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse lädt zum Entspannen und gemeinsamen Essen ein, sowie im Winter zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin.
Mit kreativen Ideen und Engagement können Sie im Garten einen Ort schaffen, an dem Kinder die Natur entdecken, die Familie gemeinsam grillt oder spielt. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office einzurichten sind.
Das in die Jahre gekommene Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen das Potenzial, ein Wohlfühlbad zu gestalten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Zimmer. Es eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad und Ankleidezimmer, oder als eigenen Bereich für einen Jugendlichen als Rückzugsort.
Die große Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es zum Sonnenbaden oder um einfach den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Neben der Terrasse befindet sich zusätzlich ein kleiner Abstellraum für die Unterbringung der Terassenmöbel.
Der Keller bietet mit seinen zwei Kellerräumen, dem Vorratsraum und dem Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Einer der Kellerräume ist für eine Sauna vorbereitet.
Hier befindet sich eine Dusche sowie die nötigen Stromanschlüsse.

- Fußböden: Fliesen, Laminat
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Dachterrasse
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Außenstellplatz

Die Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage von Friedrichsdorf-Dillingen.

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Kurze Wege führen Sie zu Top-Sehenswürdigkeiten wie dem Römerkastell Saalburg, dem Freilichtmuseum Hessenpark oder zum Freizeitpark Lochmühle.
ruhig wohnen möchten. Die Autobahnen, Flughafen und ein dichtes Netz des öffentlichen Nahverkehrs bringen Sie von hier überall hin.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die A 5 in Richtung Frankfurt am Main und in den Süden, sowie in Richtung Norden.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Anschluss an das S-Bahnnetz ist bereits beschlossen und geplant.
Ein optimale Lage also für Menschen die in Frankfurt am Main arbeiten und

3,57 %
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

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