Frankfurt-Gallus! Freie, moderne 5 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene Baujahrjunge 5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenabstellplatz an.
Die Immobilie befindet sich in einem 2014 gebauten Wohnkomplexes der einen sehr guten Energiestandart hat. Die ca. 124qm große Wohnung ist sofort beziehbar und wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gästebadezimmer mit Dusche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Flur erreicht man dann alle weiteren Zimmer, die beiden Kinder / Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer, den Abstellraum und den fast 38qm großen offenen Wohn-Ess- Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum großzügigen sonnigen Süd-Balkon.
Der Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Ausstattung

- sofort beziehbar
- Süd-Balkon
- Fliesen
- Parkett
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- TG Abstellplatz

Lage

Das Gallus-Viertel in Frankfurt am Main ist eines der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile der Metropole. Durch die Entwicklung des Gallus-viertels und des Europaviertels hat sich das Gallus zu einer sehr attraktiven Wohnlage mit Flair und bester Infrastruktur entwickelt.

Durch die zentrale Lage zur Innenstadt und zur Frankfurter Messe sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet das Gallus höchste Lebensqualität. Grünflächen wie der Europagarten sorgen für Erholung im Alltag, während das Skyline Plaza mit exklusiven Shopping- und Gastronomieangeboten schnell erreichbar ist.

Dieses Viertel vereint erstklassige Annehmlichkeiten, modernes Leben und eine lebendige Umgebung – der ideale Standort für anspruchsvolles Leben.

Courtage

2,975%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Details
Online-Nr.7-25-002
Baujahr2014
WohnungskategorieKeine Angabe
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2014
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer5
Bezugsfrei absofort
EtageOG
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche124 m²
Nutzfläche5 m²
Aufzug
Keller
Balkon
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Tiefgarage
Energie
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungsartenKeine Angabe
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch49 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseA
Preise
Kaufpreis 789.000 €
Wohngeld 478 €
Anhänge
  Grundriss