Neu-Anspach! Wunderschönes kleines freistehendes Haus.

In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Neu-Anspach bieten wir ein ca. 110 m² große, ca. 1890 erbautes Einfamilienhaus an.
Das Haus, welches durch die Eigentümer stetig in Schuss gehalten wurde, teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich (wäre auch wieder teilbar) mit der Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, die offene Wohnküche mit Einbauküche, das Tageslichtbadezimmer mit separatem WC und der Übergang in die ehemalige Scheune mit Stauraum und kleinem Arbeitsbereich im OG.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das etwas niedrigere Untergeschoss bietet zwei Kellerräume. Der mögliche PKW-Abstellplatz im Hof und das Gartengrundstück mit ca. 168m² Fläche in fußläufiger Entfernung runden das Angebot gelungen ab.
Das gesamte Haus wurde stetig modernisiert, Fenster ca. 2005 und in 2009 wurde eine neue Gasbrennwerttherme verbaut.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

- Laminat
- Kaminofen möglich
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Duschbad im OG
- Heizung Neu in 2009
- Fenster überwiegend 2005 neu
- PKW Stellplatz
- weiteres Gartengrundstück mit 168m²

Kurz hinter der Saalburg und doch so nah zum Rest der Welt - so kann man Neu-Anspach sehen.
Die A661 ist ca. 13 Kilometer, die A5 ca. 15 Kilometer und der Flughafen Frankfurt ist in ca. 35 Kilometern erreichbar. Über die RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) werden die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sowie Frankfurt erreicht. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten.
Das schulische Angebot beinhaltet zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote sind ebenfalls vorhanden.
Sie lieben Aktivitäten rund um Wandern, Radfahren, Joggen? Sie beginnen hier vor der Haustür.

3,57%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.