Wiesbaden Nordenstadt: Großzügige 4-Zimmerwohnung im Zweifamilienhaus

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad begeistert mit einer freundlichen Atmosphäre und sorgt dank der vorhandenen Badewanne und des natürlichen Lichts für entspannte Wohlfühlmomente. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, perfekt für den Alltag.

Der Balkon bietet einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Verweilen ein. Mit seiner ruhigen Lage können Sie die Natur genießen, während Sie frische Luft tanken oder den Tag bei einem Kaffee ausklingen lassen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügigen Raum zentraler Lage legen. Das Zweifamilienhaus liegt an einer verkehrsgünstigen Straße und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- Badewanne
- separates WC
- Balkon
- Garage

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet im Norden von Wiesbaden, das durch seine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das Umland besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A66 und den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Wiesbaden als auch Frankfurt schnell erreicht werden können. In Nordenstadt selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen, Naherholungsgebiete und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch Nordenstadt besonders für Familien und Pendler attraktiv ist.

Allgemeine Informationen

**************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von
Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien
GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region
Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Details
Online-Nr.9-24-032
Baujahr1960
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer4
EtageOG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche100 m²
Keller
Balkon
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Haustiere erlaubt? Verhandelbar
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch186.2 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaltmiete 1.360 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution 4.080 €
Anhänge
  Grundriss