Hier präsentiert sich eine, ca.1906 erbaute und in den Jahren 2020/2021 durch den Eigentümer teilsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 123m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage von Steinheim. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, mit angrenzendem Essbereich und Übergang zum Gäste WC, dem Badezimmer und zum Hauswirtschaftsraum, der offen gestaltete ca. 27m² große Wohnbereich und das Kinder-/ Gästezimmer. Im Obergeschoss haben wir das Kinder- Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, und das neuwertige Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Duschkabine aus Glas und Zugang zur wunderschönen Überdachten ca. 20m² großen Terrasse. Die hoch- und neuwertige Einbauküche und der weitere Stauraum im Keller runden dieses Angebot gelungen ab. Die modernen Isolierfenster sind aus 2012, die Elektrik und die Wasserleitungen (fast alle) wurden in den Jahren 2020 und 2021 erneuert. Die Wohnräume,…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 438.4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier bieten Wir Ihnen ein ca. 1880 erbautes und gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus, nur wenige Meter vom Höchster Marktplatz entfernt, zum Kauf an. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 76m² (ehemals Frisör). In den anderen Stockwerken befinden sich drei Wohnungen, 2 mal ca. 78m² mit Balkon und im Dachgeschoss ca. 50m². Alle Wohnungen verfügen über die typische Altbaudeckenhöhe. Das Nebengebäude mit nochmal ca. 70m² möglicher Wohnfläche auf 2 Ebenen gehört mit zum Angebot. Den Innenhof könnne Sie perfekt zum Parken von 2 PKW nutzen. Beide Häuser werden leer ohne Miet- und Pachtverhältnisse verkauft. Sie können also direkt mit der Modernisierung beginnen. Theorethisch wäre auch ein Abriss und Neubau denkbar. Überzugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser beiden Häuser. Der Energieausweis für das Ladenlokal ist: -v- 291,4 Wärme und 99,1 für Strom.

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 360.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Wir bieten Ihnen hier eine gut Geschnittene 3 Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in unmittelbarer Nachbarschaft zur TG Bornheim und zum Panorama Bad an. Die Immobilie befindet sich im 8. Stock eines 1971 gebauten Wohnkomplexes, ist barrierefrei erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt: Vom großzügigen Flur mit großem Einbauschrank erreichen Sie fast alle Zimmer dieser Wohnung. Badezimmer mit Badewanne, Arbeitsküche mit Zugang zum kleinen Balkon, Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Fernblick. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Sonnenbalkon. Der Tiefgaragenabstellplatz, der Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann nach einer kleinen Auffrischung entweder Selbstbewohnt oder gut vermietete werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung…

Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 151 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut Geschnittene 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen an. Die Immobilie befindet sich in einem 1993 gebauten Wohnkomplexes und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste WC, anschließend gelangen Sie in den ca. 47m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum gemütlichen nach Westen ausgerichtetem Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus. Im Obergeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich der Flur, mit der treppe aus dem Erdgeschoss, die offene Galerie, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das geräumige, hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Kellerraum, die Waschküche, die beiden PKW-Abstellplätze und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 90 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier bieten wir Ihnen ein ca.104 m² große und gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen an. Die Wohnung befindet sich in einer aus 3 Wohnungen bestehenden Eigentümergemeinschaft in 2. Reihe und teilt sich wie folgt auf: Vom großzügigem Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste WC, die Arbeitsküche und den ca. 38m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zu dem kleinen Austritt und dem Süd-Balkon. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über einen kleinen Flur zu den beiden Kinder- Arbeitszimmern, das Elternschlafzimmer und in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden Kellerräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 265.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier bieten wir Ihnen ein ca. 2000 erbautes Reihenendhaus mit 5 Zimmern, Fernwärmeanschluss und 2 PKW-Abstellplätzen an. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die geräumige Küche der große Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit kleiner Küchenzeile und ein Duschbad. Der Keller bietet Ihnen einen Großen Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizungskeller. Das Haus verfügt über einen neuwertigen übergabepunkt der Fernwärme und ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden PKW-Abstellplätze und der schön, blickdicht angelegte Garten mit eigenem Brunnen runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot und den attraktiven Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Der Energieausweis ist…

Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme