Hier bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit ein Baugrundstück in Zentraler Lage von Oberursel-Nord mit Altbestand zu kaufen. Das Grundstück verfügt über ca. 623m² und bietet laut Bebauungsplan Nr. 231 der Stadt Oberursel folgende Möglichkeiten: Allgemeines Wohngebiet, III Vollgeschosse mit eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,0. Das Grundstück ist erschlossen und aktuell mit einem Haus aus Ende der 50er Jahre bebaut. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Mehrfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieses einmaligen Grundstücks.

Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir ein ca. 95 m² großes, erweiterbares, um 1918 erbautes denkmalgeschütztes Reihenendhaus an. Das in 2010 modernisierte Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die Wohnküche mit Zugang zum modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt aktuell 2 große Schlafzimmer, eines mit Zugang zum ausbaubaren Dachboden und das Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zwei große Kellerräume. Der Abstellraum, die Gartenhütte und die überdachte Terrasse runden dieses Angebot gelungen ab. Das Haus wurde 2010 Modernisiert (Heizung, Fenster, Elektro- und Wasserleitungen). Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

In schöner Lage von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen eine ca. 90 m² große, gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ca. 1992 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, den großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Arbeitsküche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die beiden Schlafzimmer. Die Wohnung ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet und die Mieteinnahmen sind p.a. ca. € 10.626,00. Der öffentliche Nahverkehr, mehrere Kindergärten und Schulen sowie das Isenburg Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.

Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 165 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit ein in 1996 erweitertes und umgebautes Hinterhaus in bester Lage zu erwerben. Das WEG geteilte aktuell als Büro genutzte Hinterhaus hat ca. 51m² auf 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den offenen möglichen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 20m² großen Garten und das kleine Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen, hellen Zimmer mit Zugang zum, mit hochwertigem Bamboo x-treme Deck versehenen, Balkon. Der mögliche Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie das Zimmer im Obergeschoss sind mit einem hochwertigen Eiche Parkett (Natur) ausgelegt. Das kleine für sich liegende Hinterhaus wurde in 1996 um- und ausgebaut. Noch zu erwähnen ist das begrünte Flachdach mit der 2 x 1 m großen Lichtkuppel, die das Obergeschoß mit Tageslicht flutet, sodass es selbst an trüben Tagen hell ist. Offiziell ist es noch…

Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 120.1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

In zentraler Lage bieten wir Ihnen eine, ca. 60 m² große, gut geschnittene, 2-Zimmer Wohnung in kleiner Einheit an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1917 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur erreicht man fast alle Zimmer dieser Wohnung, das großzügige Tageslicht-badezimmer mit Badewanne, das separate WC, die Wohnküche, bietet Platz für eine Essecke und das Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über große, schalldichte Fenster mit einbruchsicheren Fenstergriffen und wurde gerade frisch gestrichen. Ein Kellerraum und die Mitnutzung des herrlichen, sonnigen Hofbereiches runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie.

Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 472.8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier sollten Sie schnell sein, denn diese Wohnung ist ein Glücksgriff! Die kleine Wohnanlage mit nur 11 Parteien wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Tiefgaragen- und Hofabstell-Plätze sind ausreichend vorhanden. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Wohnung zunächst als Kapitalanlage nutzen und/oder später selbst beziehen wollen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die bodentiefen Fenster sorgen tagsüber für viel Licht und freundliche Helligkeit. Rollläden bieten Sicherheit auch bei längerer Abwesenheit. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie über die Terrassentür den Wintergarten, der vom Mieter derzeit als Essbereich genutzt wird. Der Wintergarten - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern - ist sonnig hell und punktet mit Gemütlichkeit. Genießen Sie ungestört den Blick in den grundbuchrechtlich verbrieften, ca. 40 m² großen, eigenen Garten und beobachten Sie hier den…

Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 138.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Wir bieten Ihnen hier eine ca. 1928 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche und 390m² Grundstück an. Das modernisierungsbedürftige Erweiterbare Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss beherbergen zwei schnittgleiche 2 Zimmer Wohnungen mit je ca. 50m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von hier erreichen Sie alle Zimmer: Wohnküche, großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Das Haus ist komplett frei, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob Sie beide Wohnungen getrennt nutzen oder zusammenlegen wollen. Der Bebauungsplan Nr. 204, „Gräbgesäcker“ bietet folgende Möglichkeiten 2 Vollgeschosse und eine Auslastung der Grz. 0,4 und GFZ 0,7. Somit ist es möglich das Dachgeschoss noch auszubauen. Die Obere Wohnung hat eine Gasetagenheizung aus ca. 2017 die der unteren Wohnung ist ca. 30 Jahr alt. Lassen Sie…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 346.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier müssen Sie tatsächlich schnell sein, denn so eine Gelegenheit bietet sich nicht so bald wieder! In guter Lage und kleiner Einheit erwartet Sie dieser lichtverwöhnte Maisonette-Traum, der aufgrund eines Aufzugs auch für Individualisten Ü50 geeignet ist. Lassen Sie sich überraschen! Einladend und geräumig mit Platz für höhere Schränke empfängt Sie der Flur-Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer mit Loggia und zum Gäste-WC. Über die Buchen-Holz-Treppe erreichen Sie die Dachgeschoss-Etage. Das Wohnzimmer lässt sich schön einrichten: Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft inklusive. Über das bodentiefe Fenster betreten Sie die Loggia mit optimaler Ausrichtung nach Süd-West. Das verspricht viele Sonnenstunden von Mittags bis in den Abend hinein. Derzeit wird das Wohnzimmer als Schlafbereich genutzt. Die Küche ist mit passenden Möbel- und Geräte-Einbauten ausgestattet. Diese verbleiben in der Wohnung. Ein…

Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 94 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hier bieten wir Ihnen ein 1994 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2 Garagen und 4 Abstellplätzen an. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 2-Zimmer- Wohnung (ca. 69m²) frei zum 1. September, 2- Zimmer-Wohnung (ca. 55m²), 3- Zimmer- Wohnung (ca. 73 m²) Obergeschoss / Dach: 3 -Zimmer- Wohnung (ca. 66 m²), 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m²), 3 Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind Vermietet. Das schöne Grundstück von 993m² hat 2 Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze. Die aktuellen, steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 28.600,00 p.a. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.

Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 96.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier bieten wir Ihnen ein ca. 1966 erbautes Reihenendhaus in traumhafter, ruhiger, familienfreundlicher Lage in Heddernheim an. Das Haus verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche, eine Garage, einen Stellplatz und bietet hervorragende ca. 326 m² Grundstück. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die Wohnküche und den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten; im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein weiteres WC und zwei Kinderzimmer von dem man eines zu einem Tageslichtbadezimmer umbauen kann. Das Dachgeschoss ist beidseitig mit Dachgauben ausgebaut und bietet ein großes Studio und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer. Das Haus wurde von den Eigentümern im Laufe der Zeit „in Schuss“ gehalten, so ist z.B. die…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 269.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas