Entspannte Abende am Kachelofen oder pure Entspannung auf der Sonnenterrasse und Garten – diese Wohnung kann beides. Das schöne Wohnhaus aus dem Baujahr 1995 besteht aus 9 Parteien und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer verkehrsberuhigten und sehr ruhigen Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einem in 2018 eingebauten Kachelofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Sommer bietet sich die reizvolle Sonnenterrasse mit einem großzügigen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zum Relaxen und Grillen an. Im Küchenbereich leistet eine klassische Einbauküche aus dem Baujahr ihre Dienste. Hier wurden in den letzten vier Jahren die Spülmaschine, die Dunstabzugshaube und der Kühlschrank erneuert. Sowohl das Elternschlafzimmer wie auch das Kinder-/Arbeitszimmer bieten eine angenehme Größe und sind gut zu möblieren. Besonders hervorzuheben ist die…

Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 110.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einem Süd-West Balkon befindet sich in einem 1998 erbauten dreigeschossigen Mehrparteienhaus in Toplage zur Innenstadt. Das Chinon-Center ist fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, auch die S-Bahn Station ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über das Treppenhaus zu begehen. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem vermieteten Zustand mit einer Jahreskaltmiete von 9.420,00 € inkl. Tiefgaragenplatz. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 2007. Ausgestattet mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einem danebenliegenden Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer bietet der großzügige Wohn-/Essbereich durch den direkten Zugang zur Küche einen abgeschlossenen Bereich zu den Schlafzimmern. Der Zugang zum Sonnenbalkon ist über den Wohnbereich möglich. Aktuell befindet sich in der abgeschlossenen Küche keine Einbauküche, bietet jedoch ausreichend…

Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 98.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

In beliebter und ruhiger Wohnlage von Lorsbach befindet sich dieses freistehend gebaute Einfamilienhaus, welches über eine hangseitige Grundstücksgröße von ca. 714m² verfügt. Direkt am Waldrand gelegen kann man hier noch die Ruhe und die frische Luft in der Natur genießen. Das Haus befindet sich weitestgehend in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilen bereits modernisiert. Dies betrifft die Gas-Zentralheizung aus 2018, die Anpassung der Elektrik (bereits 3-adrig, kein FI), Fassadendämmung (ca. 6cm Vollwärmeschutz) sowie die Zwischensparrendämmung im Dachbodenbereich (ca. 6cm). Somit wartet dieses schöne Haus auf weitere kreative Ideen. In der angenehmen Nachbarschaft befinden sich überwiegend gepflegte und teilweise moderne Ein- und Zweifamilienhäuser. Gebaut wurde das Haus 1954 in massiver Bauweise und verfügt über eine volle Unterkellerung sowie einem nicht ausgebauten Dachboden über dem Dachgeschoss. Die aktuelle Wohnfläche von ca.…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 178.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Das dreigeschossige Wohnhaus aus dem Baujahr 1983 besteht aus 7 Parteien und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Unweit vom örtlichen Golfplatz entfernt bietet die Umgebung absolute Ruhe und punktet mit seiner Top-Lage. Herzstück der 3-Zimmer Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem modernem Parkett und direktem Zugang zum Balkon. Sowohl Schlafzimmer wie auch Kinder-/Arbeitszimmer bieten eine angenehme Größe und sind problemlos zu möblieren. Im großzügigen Küchenbereich steht eine Alno-Küche mit einem großem Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Mikrowelle zur Verfügung. Die Miele-Spülmaschine wurde 2018 erneuert. Das mit modernen Granitfliesen ausgestattete Tageslicht-Badezimmer bietet neben einer kleinen Eckbadewanne ebenfalls eine separate Dusche sowie eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2002 ausgetauscht und sind mit elektrischen…

Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 112.8 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

In guter Lage von Kriftel steht dieses schöne 2-Familienhaus (Fertighaus der Firma Bien) in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Auf dem massiv gebauten Keller befinden sich das in Holzfachwerk erbaute Erd-/ und Obergeschoss mit 81,53m² (EG) sowie 83,34m² (OG) Wohnfläche. Beide Wohnetagen sind Schnittgleich gebaut und befinden sich in einem vermieteten und gepflegten Zustand. Zu den Wohnungen gehören zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse und Esszimmer sowie die Küche mit einer entsprechenden Einbauküche. Im EG wurde nachträglich ein unbeheizter Wintergarten angebaut. Eine Dämmung der Außenwände sowie des Daches wurde in der Vergangenheit bereits vorgenommen. Zudem wurde Anfang der 2000er eine neue Öl-Heizung sowie doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Kunststoffrolläden verbaut. Der Gartenbereich ist schön eingewachsen und privat und wird lediglich von der EG-Wohnung…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 234 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Königstein stehen 4 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 348m² zur Verfügung. Das Haus wurde in Massivbauweise durch die Firma WETON gebaut, die heute weiterhin als Baufirma von gehobenen Massivhäusern erfolgreich tätig ist. Der Kellerbereich verfügt über einen großen und ebenerdigen Hobbyraum von ca. 31m² Fläche und hat einen direkten Zugang zum Garten. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde in diesem Raum ebenfalls mit integriert, dennoch versprüht dieser Raum keine Spur von Kelleratmosphäre. Ein klassischer Kellerraum sowie ein großzügiger Waschraum stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Nutzung bereit. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohn-/Essbereich, der für die kalte Jahreszeit aufgrund des bereits vorhandenen Kaminanschlusses…

Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 166.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Dieses neuwertige Reiheneckhaus befindet sich im schönen Bad Soden am Taunus, direkt am neuen Kurpark gelegen. Das in 2016 fertiggestellte Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmern und bietet Platz für eine Familie oder auch für Paare, für die ein größerer Platzbedarf wünschenswert ist. Klassisch befindet sich im Erdgeschoss der Flur und Eingangsbereoch, ein Gäste-WC und der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Es stehen zwei separate Außenbereiche mit Terrasse und einem kleinen Rasenbereich im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Abstellraum sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Beide Zimmer verfügen über jeweils eine eigenen Dachterrasse. Eines der Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein kleiner Gartenbereich, ein eigener…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 150.6 kWh/(a m²)

Energieträger: Pelletheizung

In schöner Lage von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen eine ca. 90 m² große, gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ca. 1992 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, den großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Arbeitsküche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die beiden Schlafzimmer. Die Wohnung ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet und die Mieteinnahmen sind p.a. ca. € 10.626,00. Der öffentliche Nahverkehr, mehrere Kindergärten und Schulen sowie das Isenburg Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.

Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 165 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Erbaut in den 70er Jahren, wurde bereits zu damaliger Zeit Wert auf Großzügigkeit sowie ausgefallene und hochwertige Elemente gelegt. Die elegant geschwungene Treppe im Eingangsbereich hinauf zum Galeriebereich, Marmorböden und ein extragroßes Wohnzimmer, oder der herrschaftliche Kamin im Foyer lassen die Besonderheit dieser Immobilie erkennen. Tolle Empfänge für Freunde, Familie und Kunden können hier ebenso stattfinden wie gemütliche Stunden gemeinsam mit den Liebsten. Kernstück des Hauses ist der Erdgeschossbereich mit dem offenen Foyer und Galeriebereich sowie dem herrlich großen Wohnzimmer und dem eleganten Speisezimmer – hier spielt sich auf großer offener Fläche das tägliche Leben ab. Die Küche ist erweiterbar um einen zusätzlichen Raum und bietet die Möglichkeit, einen offenen Küchenbereich hin zum Speisezimmer entstehen zu lassen. Nicht unerwähnt bleiben darf der großzügige Sonnenbalkon, welcher von verschiedenen Bereichen aus…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 141.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Sie suchen Ihr Traumgrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen von Kelkheim – dann haben wir mit diesem Immobilienangebot genau das Passende für Sie! Mit einer Größe von 608m² und einem herrlichen Blick in den Taunus und auf den Feldberg bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und gemütliches Zuhause. In bester Feld- und Waldrandlage steht auf dem Grundstück aktuell ein massiv gebauter Flachdach-Winkelbungalow aus dem Jahre 1962. Die Wohnfläche beträgt zur Zeit ca. 136m². Die mögliche vollständige Ausnutzung der Wohnfläche liegt bei insgesamt ca. 200m² (EG 150m² und UG 50m²). Eine vollständige Sanierung des Hauses ist erforderlich. Ein möglicher Abriss und Neubebauung regelt der Bebauungsplan 124/12. Die jetzige Raumaufteilung sieht im linken Flügel des Hauses den privaten Bereich vor. Dieser beinhaltet ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche und ein…

Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 273.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas